[2022-01-17]
一、项目名称和项目编号
项目名称：江西省赣州市石城县乡村振兴公共及产业基础设施建设PPP项目
项目编号：THGZ2021-SC-002
二、项目实施机构的名称、地址和联系方式
名称：石城县住房和城乡建设局
地址：石城县行政中心一楼
联系人：许先生
联系电话：0797-5793976
三、采购代理机构的名称、地址和联系方式
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：江西省南昌市红谷滩新区丰和南大道2111号世茂APM4-12# 2 层
联系人：骆先生
联系电话：18170956733
四、中标社会资本的名称、地址、法人代表人
牵头方名称：石城县文化旅游发展集团有限公司
地址：江西省赣州市石城县文化艺术中心
法定代表人：何甲林
成员方名称：石城县泰通路桥工程有限公司
地址：江西省赣州市石城县琴江镇西华北路89号
法定代表人：温小勇
五、采购时间安排
项目评审时间：2022 年01月06日
采购结果确认谈判时间：2022年01月07日
六、中标标的名称、主要中标条件
中标标的名称：江西省赣州市石城县乡村振兴公共及产业基础设施建设PPP项目
主要中标条件：
1.中标报价：1、综合回报率报价：5.50% ； 2、运营回报率报价：7.00%
2.服务要求：本项目采用PPP模式进行实施，运作模式为BOT,即建设（含设计）-运营-移交。由中选社会资本方组建项目公司并负责本项目的投资、融资、建设（含设计或设计优化）、运营维护和移交工作。合同期满，项目公司投资新建的建筑物、构筑物等地上附着物在以及运营期更新重置或升级改造所形成的项目资产应按照项目合同的约定无偿移交给石城县人民政府或其指定机构。
3.项目实施地点：石城县高田镇、横江镇、木兰乡、丰山乡、屏山镇、珠坑乡、大由乡、龙岗乡、小松镇、赣江源镇、琴江镇等乡镇。
4.建设内容及规模:
本项目主要包括3部分，主要建设内容如下：
（1）公共服务基础设施建设，含道路与桥梁工程1093050㎡，人居环境整治工程空坪硬化92570㎡、排水沟渠68432m、污水处理管网20800m、垃圾筛分处理170000m3、乡村风貌提升116950㎡、公共服务设施便民广场29560㎡、便民服务中心16070㎡、游客集散中心5260㎡、公共停车场47257㎡、农贸市场19025㎡、乡镇客运站3600㎡、公共厕所42座、室外运动场16500㎡、赣江源中心卫生院3700㎡等。
（2）农业产业配套基础设施建设，含油茶立体种养基地1250亩，白莲产业基地600亩，渔业产业基地120亩，圆茄产业园650亩，果蔬大棚农业基地815亩，古法工艺作坊建设1000㎡。
（3）旅游产业配套基础设施建设，含“田园福地”乡村振兴示范区1600亩，客家传统民俗街5000㎡，耸岗—瑶上乡村旅游点1630亩，红石寨乡村旅游景点61800㎡，爱国主义教育基地17300㎡，龙砚游园30000㎡，十里红农庄300亩，传统古村落修缮保护40000㎡。
本项目总投资估算101052.57万元，其中，工程费用79276.99万元，工程建设其他费11777.84万元，基本预备费4552.74万元，建设期利息5445.00万元。
5.合作期限：本项目合作期限为20年，其中建设期3年，运营期17年。
6.股权结构：由中标社会资本方全额出资成立项目公司，并行使相应的权力和承担相应的责任与义务。
7.回报机制: 可行性缺口补助，【可行性缺口补助】=【可用性服务费】+【运营绩效服务费】-【使用者付费】。
七、评审小组成员名单
郑秋香、李凡、卢大萍、张清能、温华荣、陈栋云（法律专家）、邓增怀（财务专家）
八、采购结果确认谈判工作组成员名单
陈仪信、陈志新、陈文、魏运科、曾勇平、许小平、胡峻
九、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日