[2020-04-13]
赣州鼎豪招标代理有限公司受寻乌县自然资源局的委托，现就其土地评估进行竞争性磋商。经采购人确定，现对2020年03月27日发布的竞争性磋商公告及磋商文件就有关事项变更如下：
一、变更事项1：响应截止时间和磋商时间：2020年4月17日15：00（北京时间），磋商地点：赣州鼎豪招标代理有限公司，届时请各响应供应商的法定代表人（或委托代理人）携带响应文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交响应文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交响应文件或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
现变更为：响应截止时间和磋商时间：2020年4月23日15：00（北京时间），磋商地点：赣州鼎豪招标代理有限公司，届时请各响应供应商的法定代表人（或委托代理人）携带响应文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交响应文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交响应文件或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
二、变更事项2：
评分标准：
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价格15分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
价格分的计算 |
1、投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×0.15×100%。 |
15分 |
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
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技术70分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
基准分 |
评标委员会将根据各投标供应商提供的投标文件，全部条款满足招标文件技术指标、服务要求的得23分，投标人所投任意一项的技术指标、服务要求若出现负偏离的，可由评委提出经评标委员会讨论认定作无效标处理。 |
23分 |
投标文件技术规格响应/偏离表 |
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2 |
技术得分 |
1、技术人员(4分)：响应供应商具备服务相关的专业技术人员≥6人的得2分，≥10人者得4分。 2、注册土地估价师(8分) :响应供应商的专业技术人员为注册土地估价师，每提供1 人得2分，以此类推，最高得8分。 3、房地产估价师房地产估价师(4分) :响应供应商的专业技术人员为房地产估价师的，每提供1人得2分，以此类推，最高得4分。 |
16分 |
评审依据：以上第2点及第3点不得重复计分。列出以上专业人员的姓名、性别、职称等的相关信息，须提供专业人员的职称证书复印件、劳动合同复印件及响应供应商为其缴纳的响应截止时间前连续三个月内的社保相关凭证复印件装订在响应文件内，专业人员的职称证书及劳动合同原件评审现场核查，以原件为得分依据。 |
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3 |
服务机构 |
响应供应商承诺成交后，在当地设立服务机构的得5分。 |
5分 |
(提供承诺函原件装订在响应文件内。在签订合同后30天内完成服务机构的设立，如虚假响应的取消成交资格) |
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4 |
编制项目实施方案 |
1、项目实施方案(10分) :响应供应商根据本项目的实际情况及招标文件要求，编制完整的项目实施方案，内容包含资料收集、方案设计、项目组织、工作流程、工作进度安排等，且所提供的方案详细完整、合理、有效，每有一项得2分，本项最多得10分，未提供的不得分。 2、质量保障方案(10分) :响应供应商依据本项目的实际情况及招标文件要求，编制质量保障方案，内容至少包含质量保障、管理制度、质量控制、风险控制制度、保密措施等内容，且所提供的方案详细完整、合理、有效，每有项得2分， 本项最多得10分， 未提供的不得分。 3、成果管理方案(6分) :响应供应商依据本项目的实际情况及招标文件要求，编制成查管理方案，内容至少包成果管理、档案管理、建议方案等，且所提供的方案详细完整、合理、有效每有一项得2分。本项最多得6分，未提供的不得分。 |
26分
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提供项目实施方案、质量保障方案、成果管理方案，未提供或提供不合理不得分。 |
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商务15分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
同类业绩 |
响应服务商提供自2017年1月1日起(以合同签订时间为准)至响应截止时间止同类相关业绩的，每提供一份业绩得1分，满分15分。 |
15分 |
提供委托书或合同清晰复印件并加盖响应服务商公章装订在响应文件内，原件现场核查，以原件为得分依据 |
现变更为：
评分标准：
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价格15分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
价格分的计算 |
1、投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×0.15×100%。 |
15分 |
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
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技术75分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
基准分 |
评标委员会将根据各投标供应商提供的投标文件，全部条款满足招标文件技术指标、服务要求的得33分，投标人所投任意一项的技术指标、服务要求若出现负偏离的，可由评委提出经评标委员会讨论认定作无效标处理。 |
33分 |
投标文件技术规格响应/偏离表 |
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2 |
技术得分 |
1、技术人员(4分)：响应供应商具备服务相关的专业技术人员≥6人的得2分，≥10人者得4分。 2、注册土地估价师(8分) :响应供应商的专业技术人员为注册土地估价师，每提供1 人得2分，以此类推，最高得8分。 |
12分 |
列出以上专业人员的姓名、性别、职称等的相关信息，须提供专业人员的职称证书复印件、劳动合同复印件及响应供应商为其缴纳的响应截止时间前连续三个月内的社保相关凭证复印件装订在响应文件内，专业人员的职称证书及劳动合同原件评审现场核查，以原件为得分依据。 |
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3 |
项目实施方案 |
项目实施方案(6分) :响应供应商根据本项目的实际情况及招标文件要求，编制完整的项目实施方案，内容包含资料收集、方案设计、项目组织、工作流程、工作进度安排等，且所提供的方案详细完整、合理、有效，优的得6分；良的得4分；一般的得2分；未提供或提供无效者得0分。 |
6分 |
提供项目实施方案并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。 |
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4 |
质量保障方案 |
质量保障方案(6分) :响应供应商依据本项目的实际情况及招标文件要求，编制质量保障方案，内容至少包含质量保障、管理制度、质量控制等内容，且所提供的方案详细完整、合理、有效，优的得6分；良的得4分；一般的得2分；未提供或提供无效者得0分。 |
6分 |
提供质量保障方案并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。 |
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5 |
风险控制方案 |
风险控制方案(6分) :响应供应商依据本项目的实际情况及招标文件要求，编制风险控制方案，内容至少包含风险控制制度、保密措施等内容，且所提供的方案详细完整、合理、有效，优的得6分；良的得4分；一般的得2分；未提供或提供无效者得0分。 |
6分 |
提供风险控制方案并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。 |
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6 |
成果管理方案 |
成果管理方案(6分) :响应供应商依据本项目的实际情况及招标文件要求，编制成查管理方案，内容至少包成果管理、档案管理、建议方案等，且所提供的方案详细完整、合理、有效每有优的得6分；良的得4分；一般的得2分；未提供或提供无效者得0分。 |
6分
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提供成果管理方案并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。 |
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7 |
人事管理制度 |
人事管理制度(6分) :响应供应商提供公司人事管理制度，制度详细完整、合理，能保证项目顺利实施，优的得6分；良的得4分；一般的得2分；未提供或提供无效者得0分。 |
6分 |
提供人事管理制度并加盖公章，未提供或提供无效者不得分。 |
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商务 10分 |
序号 |
项目 |
评分内容 |
分值 |
评审依据 |
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1 |
同类业绩 |
响应服务商提供自2017年1月1日起(以合同签订时间为准)至响应截止时间止同类相关业绩的，每提供一份业绩得1分，满分10分。 |
10分 |
提供委托书或合同清晰复印件并加盖响应服务商公章装订在响应文件内，原件现场核查，以原件为得分依据 |
三、变更事项3：
三、采购项目需求
七、因前期工作需要,工作已完成一部分,寻乌县自然资源局付至中标人后由中标人扣除税费外支付至寻乌县自然资源局指定公司,不得扣除其它费用。
现变更为：
删除此条款。
此变更公告为《磋商文件》、《磋商公告》不可分割的部分，原《磋商文件》、《磋商公告》相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。
联系方法：
采购人：寻乌县自然资源局
地址：寻乌县国土大楼504
联系人：邝先生
电话：13879753819
代理机构：赣州鼎豪招标代理有限公司
地址：赣州市寻乌县长宁镇长安大道25号（城北广场对面，税务稽查局隔壁）
电话：0797-2842747或18379825960
邮箱：279978122@qq.com
联系人：凌先生
开户行：江西寻乌农村商业银行股份有限公司城东支行
户名：赣州鼎豪招标代理有限公司
账号：147299271000015332
网址：http://www.jxsggzy.cn/web/
赣州鼎豪招标代理有限公司
2020年04月13日