[2019-03-08]
瑞金市政府集中采购中心受瑞金市中医院的委托,对2019年2月22日发布的瑞金市政府集中采购中心关于江西省瑞金市中医院采购物业管理服务项目（项目编号：RJJC2018-G022-1）电子化公开招标变更公告及招标文件变更如下：
变更事项一：
原招标公告及文件为：第一章 招 标 文 件 一、招 标 邀 请（八）投标截止时间和开标时间：2019年03月14日星期四上午09:30 ，开标地点：瑞金市公共资源交易中心第三开标室（瑞金市行政审批局3号楼2楼），届时请各投标人的投标代表携带CA数字证书及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（九）投标保证金及履约保证金：投标供应商的响应保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），须在2019年03月13日16：30（北京时间）之前到账，1、投标保证金必须从潜在投标人的基本账户一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账号并备注项目编号“RJJC2018-G022-1”，三个银行中自主选择其中一个账户进账。账户：瑞金市公共资源交易中心。开户银行：中国银行瑞金市金都大道支行，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞金市支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司瑞金市支行，2、投标单位必须登陆江西省公共资源交易系统获取缴纳保证金账号；缴纳完保证金后，务必登录到江西省公共资源交易系统中，点查询，查询是否缴款成功。各投标人务必把保证金项目信息凭条放入投标文件中，否则投标无效（具体操作流程按电子化招投标系统提示执行。如有疑问请咨询江苏国泰新点软件公司）。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还至来款账户；中标人按中标金额的3%向采购人缴纳履约保证金，项目服务期满后七个工作日内一次性无息退还。
现变更为：第一章 招 标 文 件 一、招 标 邀 请（八）投标截止时间和开标时间：2019年03月25日星期一上午09:30 ，开标地点：瑞金市公共资源交易中心第三开标室（瑞金市行政审批局3号楼2楼），届时请各投标人的投标代表携带CA数字证书及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（九）投标保证金及履约保证金：投标供应商的响应保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），须在2019年03月22日16：30（北京时间）之前到账，1、投标保证金必须从潜在投标人的基本账户一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账号并备注项目编号“RJJC2018-G022-1”，三个银行中自主选择其中一个账户进账。账户：瑞金市公共资源交易中心。开户银行：中国银行瑞金市金都大道支行，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞金市支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司瑞金市支行，2、投标单位必须登陆江西省公共资源交易系统获取缴纳保证金账号；缴纳完保证金后，务必登录到江西省公共资源交易系统中，点查询，查询是否缴款成功。各投标人务必把保证金项目信息凭条放入投标文件中，否则投标无效（具体操作流程按电子化招投标系统提示执行。如有疑问请咨询江苏国泰新点软件公司）。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还至来款账户；中标人按中标金额的3%向采购人缴纳履约保证金，项目服务期满后七个工作日内一次性无息退还。
变更事项二：
原招标公告及文件为：第一章 招 标 文 件三、采购项目需求（四）保洁保安服务范围：5、中标供应商负责派遣员工（保洁员至少20人；保安至少8人）的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金（五险一金）。
（六）物业管理服务费用预算
|
（一）人员工资(元/月) |
||||||
|
序号 |
岗位 |
月工资标准（元） |
人数 |
月工资 |
年费用 |
|
|
1 |
物业项目经理 |
3000 |
1 |
3000 |
36000 |
|
|
2 |
保安主管 |
2600 |
1 |
2600 |
31200 |
|
|
3 |
保洁主管 |
2600 |
1 |
2600 |
31200 |
|
|
4 |
保安员 |
1800 |
7 |
12600 |
151200 |
|
|
11 |
保洁员 |
1600 |
18 |
28800 |
345600 |
|
|
人员工资合计 |
28 |
49600 |
595200 |
|||
|
（二）管理费用(元/月) |
||||||
|
序号 |
项目 |
核算内容及依据 |
月费用 |
年费用 |
||
|
1 |
办公经费 |
含办公用品、电话费等 |
200 |
2400 |
||
|
|
员工福利费 |
员工工资总额×1% |
500 |
6000 |
||
|
2 |
员工养老保险 |
3072×19%×28人 |
16343 |
196116 |
||
|
3 |
员工医疗保险 |
3072×6%×28人 |
5161 |
61932 |
||
|
4 |
员工工伤保险 |
21.12元×28人 |
1380 |
16560 |
||
|
5 |
员工意外商业险 |
200元×28人 |
467 |
5604 |
||
|
6 |
员工节假日加班 |
1700元/月÷21.75天×（11天×3倍）×28人 |
6018 |
72220 |
||
|
7 |
保洁日常易耗品费 |
含扫把、拖把、抹布、清洁剂、樟脑丸、檀香、消毒消杀药水、不锈钢光亮剂、垃圾袋、水鞋、雨具、铲刀等 |
5500 |
66000 |
||
|
8 |
清洁设备（手推式清洁车） |
650元×18台 |
975 |
11700 |
||
|
9 |
除四害费用 |
含灭鼠、绳、蚊、蟑、白蚁等 |
200 |
2400 |
||
|
10 |
对讲机 |
300元/台×8台 |
200 |
2400 |
||
|
11 |
保安日常易耗品费 |
含手电筒、对讲机电池、警棍、水鞋、雨具、哨子、值班记录本等 |
300 |
3600 |
||
|
12 |
服装费 |
800元/4套×28人 |
1400 |
16800 |
||
|
13 |
垃圾外运及下水道清运 |
由业主单位负责 |
0 |
0 |
||
|
14 |
管理费用合计 |
463732 |
||||
|
|
人员工资+管理费用合计 |
1058932 |
||||
|
(三)其它费用(元/月) |
||||||
|
1 |
公司利润 |
(人员工资＋管理费用)1058932×5% |
52946 |
|||
|
2 |
税金 |
(人员工资＋管理费用＋公司利润)1111878×6.5% |
72272 |
|||
|
3 |
其它费用 |
4080 |
||||
|
物业服务费用合计 |
1188230 |
|||||
现变更为：第一章 招 标 文 件三、采购项目需求（四）保洁保安服务范围：5、中标供应商负责派遣员工（保洁员至少20人；保安至少8人），并按政策标准缴交员工的养老保险、医疗保险、员工工伤保险、员工意外商业险。
（六）物业管理服务费用预算（二）管理费用(元/月)
|
（一）人员工资(元/月) |
||||||
|
序号 |
岗位 |
月工资标准（元） |
人数 |
月工资 |
年费用 |
|
|
1 |
物业项目经理 |
3000 |
1 |
3000 |
36000 |
|
|
2 |
保安主管 |
2600 |
1 |
2600 |
31200 |
|
|
3 |
保洁主管 |
2600 |
1 |
2600 |
31200 |
|
|
4 |
保安员 |
1800 |
7 |
12600 |
151200 |
|
|
11 |
保洁员 |
1600 |
18 |
28800 |
345600 |
|
|
人员工资合计 |
28 |
49600 |
595200 |
|||
|
（二）管理费用(元/月) |
||||||
|
序号 |
项目 |
核算内容及依据 |
月费用 |
年费用 |
||
|
1 |
办公经费 |
含办公用品、电话费等 |
200 |
2400 |
||
|
|
员工福利费 |
员工工资总额×1% |
500 |
6000 |
||
|
2 |
员工养老保险 |
3072×19%×28人 |
16343 |
196116 |
||
|
3 |
员工医疗保险 |
3072×6%×28人 |
5161 |
61932 |
||
|
4 |
员工工伤保险 |
21.12元×28人 |
591.36 |
7096.32 |
||
|
5 |
员工意外商业险 |
200元×28人 |
467 |
5604 |
||
|
6 |
员工节假日加班 |
1700元/月÷21.75天×（11天×3倍）×28人 |
6018 |
72220 |
||
|
7 |
保洁日常易耗品费 |
含扫把、拖把、抹布、清洁剂、樟脑丸、檀香、消毒消杀药水、不锈钢光亮剂、垃圾袋、水鞋、雨具、铲刀等 |
5500 |
66000 |
||
|
8 |
清洁设备（手推式清洁车） |
650元×18台 |
975 |
11700 |
||
|
9 |
除四害费用 |
含灭鼠、绳、蚊、蟑、白蚁等 |
200 |
2400 |
||
|
10 |
对讲机 |
300元/台×8台 |
200 |
2400 |
||
|
11 |
保安日常易耗品费 |
含手电筒、对讲机电池、警棍、水鞋、雨具、哨子、值班记录本等 |
300 |
3600 |
||
|
12 |
服装费 |
800元/4套×28人 |
1400 |
16800 |
||
|
13 |
垃圾外运及下水道清运 |
由业主单位负责 |
0 |
0 |
||
|
14 |
管理费用合计 |
454268 |
||||
|
|
人员工资+管理费用合计 |
1049468 |
||||
|
(三)其它费用(元/月) |
||||||
|
1 |
公司利润 |
(人员工资＋管理费用)1049468×5% |
52473 |
|||
|
2 |
税金 |
(人员工资＋管理费用＋公司利润)1101941×6.5% |
71626 |
|||
|
3 |
其它费用 |
14663 |
||||
|
物业服务费用合计 |
1188230 |
|||||
此变更公告为《电子化公开招标公告》《电子化公开招标文件》不可分割的部分，原《电子化公开招标公告》、《电子化公开招标文件》相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。
联系方法：
采购人名称：瑞金市中医院
地址：江西省瑞金市象湖镇八一南路
联系人：杨爱兵 电话：13970776111
政府集中采购中心：瑞金市政府集中采购中心
地址：江西省瑞金市经开区长征大道西（行政审批局3号楼3楼）
电话：0797-2551828
传真：0797-2515729 邮箱：rjjczx@163.com
联系人：刘女士
网址： http://www.jxsggzy.cn/web/
瑞金市政府集中采购中心