[袁州区]江西和硕招标代理有限公司关于江西省宜春市袁州区教育补短板建设PPP项目（项目编号：HS-YZ2021-001）资格预审公告

江西和硕招标代理有限公司受宜春市袁州区教育体育局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规以及省、市规范性文件的规定，按照公开、公平、公正的原则，对已批复核准的江西省宜春市袁州区教育补短板建设PPP项目进行资格预审，欢迎具备相应资格条件的投标人提出资格预审申请。 

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：江西省宜春市袁州区教育补短板建设PPP项目（项目编号：HS-YZ2021-001）

2、项目建设地点：宜春市袁州区

3、项目概况

3.1建设内容：宜春市第二小学迁建工程，主要建设内容为新建综合楼1栋，教学楼2栋，附属设施及地下室等。其中综合楼6243平方米，1号教学楼3651平方米，2号教学楼4607平方米，附属设施250平方米，地下室6127平方米；江西省宜春市袁州区第二幼儿园建设项目，幼儿园建筑地上三层、地下一层，采用框架结构，总建筑面积9856.38㎡，其中地上建筑面积6499.14㎡，地下室建筑面积3357.24㎡，配套完成供水、排水、供电、消防、绿化、道路等公用设施；宜春市袁州小学义务教育建设项目，主要建设内容为新建二栋四层教学楼、二栋四层综合楼、大门、司令台及附属设施，教学楼建筑面积9275㎡，综合楼建筑面积7152㎡，附属设施250㎡；其他附属设施建筑面积60.34㎡，学校大门建筑面积30.6㎡，司令台建筑面积124.97㎡。不计容面积6162㎡，架空层面积1550㎡，地下室面积4612㎡；赣西中等职业技术学校，新建5栋教学楼，建筑面积13924.01平方米；新建一栋图书馆综合楼，建筑面积1210.48平方米；新建一栋体育馆(含食堂），建筑面积3962.34平方米；新建一栋实训楼和培训楼，建筑面积4561.41平方米；新建一栋行政综合楼（含报告厅和食堂），建筑面积5957.17平方米；新建一栋教师周转房1097.79平方米；新建五栋学生公寓，建筑面积13904.79平方米；新建其他配套建筑364.30平方米，新建400米8道环形跑道。占地面积13100㎡，绿地面积4666.55㎡，容积率0.34，建筑密度12%，绿地率35%，机动车停车位231个，非机动车停车位675个。并且各栋建筑进行强弱电、照明等附属设施建设；宜春市第十中学改造项目，要建设内容为维修改造学校现有校舍及设施约10万平方米，运动场400米环形跑道；宜春市第三小学改扩建项目，主要建设内容为二栋教学楼、一栋综合楼，多媒体会议室一间，200米环形跑道，足球场，篮球场1个，乒乓球桌6个，学校消防通道大门，教学楼建筑面积4200平方米，综合楼建筑面积3900平方米，架空层面积4000㎡，及其他附属设施；宜春市实验小学改扩建工程(二期)，主要建设内容为地上两栋教学楼7218平方米，地下一个地下停车场2684.1平方米，隔热闷顶层1673.8平方米，以及部分围墙、校园道路、绿化等附属工程；宜春市特殊教育学校扩建高中部、学前教育工程，主要建设内容为新建(幼儿学前楼、高中职业楼、宿舍楼)建筑面积8964㎡，培智教学楼、食堂、表演厅、会议厅建筑面积合计6306㎡，不计容面积3459㎡，地下室面积3459㎡；

3.2运维内容：学校食堂宿舍的运营、课后延时服务、物业管理服务、设施修缮等服务。

3.3土地获取方式及资产权属：项目土地通过划拨方式取得,本项目合作期内形成的项目资产的所有权归属于政府方；项目资产的收益权归属于项目公司（社会资本）所有。

3.4项目投资规模：根据发展和改革委员会批复通过的可行性研究报告，本项目总投资 101832.64 万元。其中：建安工程费用 46578.08 万元，设备购置费用 12797.65 万元，工程建设其他费用 29015.60 万元，基本预备费用 7071.31 万元，建设期利息 6370 万元。（详细情况见附表一：总投资估算表）。

 4、项目招标方式：公开招标。

5、招标内容：本项目招标内容为江西省宜春市袁州区教育补短板建设PPP项目社会资本方招标。本项目政府方不设出资代表，由社会资本方在袁州区独资设立项目公司。

6、招标范围为：江西省宜春市袁州区教育补短板建设PPP项目的投资、融资、建设（含设计或设计优化）、运营维护和移交工作。合作期满后，社会资本方应按照协议约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目设施向政府方进行无偿移交

7、资金来源： 本项目总投资为 101832.64 万元，资金来源为：申请银行贷款 80000 万元，占总投资的 78.56%，项目公司（社会资本方）自筹 21832.64 万元，占总投资的 21.44%，项目资本金应保证在建设期内与贷款进度同步到位。

8、合作期限：项目合作期为19年，其中建设期3年，运营期16年（因本项目含子项目，政府根据项目竣工情况，按照“先竣工先运营，先运营先移交”的原则进行管理，运营期为竣工验收之日起至运营期结束16周年整）。

9、投资回报机制：可行性缺口补助。

10、质量要求：符合国家相关规范合格标准。

 二、申请人资格要求

2.1资格预审申请人基本资格条件：

2.1.1资格预审申请人须是依法注册成立并有效存续的境内企业法人，并满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019或2020年度经审计的财务报告，如在资格预审截止时间前一年内成立公司可以提供企业基本开户行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格预审截止时间前一年内任一月的纳税证明和社会保障金缴纳证明复印件加盖公章）；

（5）投标人参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录，没有骗取中标和出现严重违约及重大工程质量问题。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.1.2投标人需提供合格的营业执照（或三证合一营业执照）复印件加盖投标单位公章，企业法人参与投标时需携带法人本人身份证 、若为代表参与投标须出具被授权人身份证及复印件和法人授权书原件；

2.2本项目接受联合体提出资格预审申请，联合体各方除遵守《工程建设项目施工招标投标办法》中关于联合体投标要求外还应满足以下要求：①提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务及应当承担的责任和具体的工作分工；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方提交联合体投标协议后，不得再以自己名义或全资子公司名义单独申请资格预审，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目的资格预审。

三、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。采购人将依法组建资格评审小组，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各投标申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定投标申请人入围名单。

四、文件获取

1.请申请人请申请人于2021年5月7日至2021年5月26日在江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上获取资格预审文件。

 五、资格预审申请文件的递交

（1）递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021年5月27日09 时 30分，采购人在资格预审申请文件递交截止时间前30分钟开始接收。

（2）递交资格预审申请文件的地点为：宜春市公共资源交易中心交易三科（袁州区行政中心东一楼）

 六、公告发布的媒介

本项目资格预审公告在江西省公共资源交易网(http://jxsggzy.cn/web/)、江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）上公布。

（2）公告期限：自发布公告之日起5个工作日。

  七、资格审查及确定合格申请人方法

本次资格预审采用合格制，所有资格预审合格的申请人均可以作为合格的投标人参加本次采购的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下一轮投标。 

八、资格预审联系方式

采购人联系方式：

采购人名称：宜春市袁州区教育体育局

采购人地址：宜春市袁州大厦八楼

联系人：钟平军

联系电话：13907956289

采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：江西和硕招标代理有限公司

采购代理机构地址：宜春市袁州区钓台路889号

联系人：舒基龙、汪惟伟  电话/传真：18907092729/0791-83888551