[2020-06-24]
赣州市公共资源交易中心受中共赣州市委党校的委托，对其物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
（一）项目编号：GZ2020-C008-1
（二）采购方式：竞争性磋商
（三）采购内容：
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品目 |
项目名称 |
主要技术参数及要求 |
数量 |
单位 |
预算总价（万元） |
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品目一 |
物业管理服务 |
详见“三、采购项目需求” |
1 |
项 |
145 |
（四）磋商方式：本项目不接受联合体响应。开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。
（五）响应供应商应具备的基本资质条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）。上述信息由采购人、采购代理机构通过互联网或相关信息系统查询。
（六）响应截止时间和磋商时间：2020年7月6日下午14：30，磋商地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号赣州市行政审批局5楼，详见当日场所安排告示牌），逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
（七）投标保证金及履约保证金：投标供应商自主选择以转账、支票、汇票、本票、开户行出具的保函等非现金形式缴纳或提交保证金。保函提交截止时间与投标（响应）截止时间一致。
投标供应商的投标保证金人民币：壹万零捌元整（￥10008.00），须在开标前到账（已缴纳GZ2020-C008项目投标保证金的可不再缴纳），并从投标供应商的基本账户转入政府集中采购机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府集中采购机构），否则投标无效。未中标供应商的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内退还本金和利息，质疑或投诉时，在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内退还本金和利息。中标供应商的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内退还本金和利息。因疫情影响，中标人在签定合同前向采购人缴纳履约保证金贰万元整[履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交]，履约保证金由采购人收取，履约期满后如无违约行为在五个工作日内予以无息退还。
（八）付款方式：从供应商中标时间起算，分6次付款，第1次按前3个月服务期付款中标价的20%，第2-6次按每两月付款中标价的15%，如果乙方在履约过程中出现违反合同约定情况将按合同扣减付款金额。
中标价的5%作为预留款，由采购人根据实际情况在另外增派劳务人员工作支出，合同结束时未支付的预留款及因乙方违约扣除款不再付给乙方（备注：预留款仅作为另外增派劳务人员工作的费用支出）。
（九）联系方法：
采购人：中共赣州市委党校
联系人：李先生
联系电话：0797-7307586
地址：赣州市章贡区沙石镇霞峰新屋16号323国道旁赣州市委党校
政府集中采购机构：赣州市公共资源交易中心
地址：赣州市长征大道9号（市行政审批局大楼403室）
联系人：钟女士、陈女士
联系电话：0797-8390876
（十）现场踏勘:本项目不统一组织现场踏勘，潜在投标人可在工作时间内自行前往或应联系采购人后前往现场踏勘。
（十一）投标保证金递交账户：
收款单位：赣州市公共资源交易中心
开户银行1：招商银行赣州分行营业部
开户银行2：中国农业银行股份有限公司赣州营业部
开户银行3：赣州银行股份有限公司滨江支行
开户银行4：中国建设银行股份有限公司赣州铁路支行
投标保证金缴退采用江西省公共资源交易系统，银行账号从系统内自动获取，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请各投标供应商严格按操作程序操作。在收款银行到账后，必须在公共资源交易系统中保证金缴纳模块点击“保证金查询”按钮，获取到账信息。因操作不当导致的投标无效，由投标供应商自行负责。
如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司（公共资源交易系统、招投标文件制作软件）客服咨询热线:400-850-3300
工作时间8：30-21：00操作手册http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20180111/437225c7-267c-44ff-962e-47b3284762a6.html
（十二）疫情期间，请投标人配合递交如下资料信息：
1、开评标人员健康信息登记表（见附件）；
2、投标人员扫描“赣通码”或“赣州市电子通行证审验码”，获取个人手机信息，二维码为绿色的方可进入交易场所；非绿色的请在大楼外等候,授权招标代理传递CA数字证书、项目开标所需原件、其他资料。
赣州市公共资源交易中心
2020年6月23日
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