[2019-04-26]
吉安市中心人民医院机械式立体停车库PPP项目（以下称“本项目”）根据吉安市发展和改革委员会吉市发改社会字[2018]25号文、吉市车场建字【2018】4号文和吉府字【2019】44号精神批准实施，项目授权主体为吉安市人民政府，项目实施机构为吉安市中心人民医院（以下简称采购人）。项目已具备招标条件，现对本项目的社会资本方暨施工总承包人进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的社会资本方提出资格预审申请。
一、项目概况及招标内容
1、项目名称：吉安市中心人民医院机械式立体停车库建设PPP项目
2、招标编号：JXZC2019-04-G0012
3、实施机构：吉安市中心人民医院
4、建设地点：吉安市中心人民医院院内
5、资金来源：引入社会资本,项目建设资金自筹解决。
6、建设内容：新建、改造停车场，按照停车场专项规划要求和布点方案实施。
二、招标范围和方式
1、项目概况：本项目拟建机械式立体停车库1座，总停车泊位600个，其中立体停车库560个、地面40个。
项目用地面积4708平方米，折合约7.06亩，立体停车库占地面积1360平方米，总建筑面积15536平方米，其中：地下一至二层总建筑面积3650平方米，包括：非机动停车场面积930平方米，机动停车位面积2720平方米；地上一层建筑面积1006平方米，二至九层总建筑面积10880平方米；以及配套建设消防系统、通风系统、智能停车管理系统、监控系统、智能充电桩系统、场址内道路（含地面泊位）、绿化、给排水供电工程。
2、招标方式：公开招标。
3、项目招标内容及范围：招标内容为吉安市中心人民医院机械式立体停车库建设PPP项目社会资本方暨施工总承包人招标。招标范围为本项目的投资、融资、建设、运营维护管理和移交等。
三、合作模式
1、合作模式：项目公司由中标社会资本组建，与实施机构签订PPP项目合同，由项目公司在合同约定的合作期负责本项目的设计优化、投资、建设以及项目建设完成后的运营维护及设备更新工作，在运营期内由项目公司通过使用者付费获得收益。合作期届满后，由项目公司将项目内设施及相关权益完好、无偿地移交给实施机构。
2、合作期限：根据财政部印发的《政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》，结合现行法律法规关于项目合作期的规定，考虑本项目实际特点及项目所处行业特征与本级财政的承受能力，在与政府方充分沟通后，确定本项目合作期为30年，分为建设期和运营期两个阶段，其中建设期1年，运营期29年，合作期的起算时间以PPP合同生效时间为准，建设期自合作期起至全部工程通过交工验收之日止（因不可抗力、征地拆迁等原因造成部分场地未按时移交，经政府书面同意，项目公司可以进行甩项处理，或由双方协商处理）；运营期自项目的全部工程通过交工验收之日次日开始计算（交工验收至竣工验收期间为试运营），至PPP合同约定的运营期终止之日为止。
四、投标人须具备的资格条件：
1、 资质要求：
1.1投标人具备独立法人资格和有效的营业执照（三证合一证件）；
1.2投标人具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（许可类型：起重机械--机械式停车设备），具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可类型：起重机械--机械式停车设备）；
1.3投标人未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
2、实力要求：
2.1 投标人必须是专业从事机械停车设备的制造商；
2.2投标人具有较强的资金实力和融资能力；
2.3.投标人具有良好的财务状况。
3 、信誉要求：
3.1 参加此次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、其它要求：
4.1投标人在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（以银行凭证为准）。
4.2 投标人要求是独立投标人，不接受联合体。
4.3 财务要求：投标人近三年（2017年、2018年、2019年）未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（投标人及旗下（全资控股）企业须提供并加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书及近三年的财务报表复印件并加盖公章原件备查）。
4.4投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
本次资格预审采用合格制的评审方法。采购人将依法组建资格预审评审小组，根据《资格预审文件》规定的评审标准和办法，对各资格预审申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定资格预审合格人名单。资格预审结果将及时告知所有资格预审申请人，对资格预审合格人发出《投标邀请书》。资格预审合格人凭《投标邀请书》及单位介绍信等购买《招标文件》。
5.1公告时间：
资格预审公告时间：2019年4月26日至2019年5月20日
六. 资格预审文件的获取
有意向的申请人可在《江西省公共资源交易网》下载资格预审文件。
7.1资格预审截止时间：2019年5月20日15时00分止，超过截止时间的投标将被拒绝。
7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的资格预审申请文件，代理机构将拒绝接受。
7.3资格预审时间：2019年5月20日15时00分
7.4资格预审地点：吉安市公共资源交易中心第四开标室。
7.5各申请人所提供的资料必须真实完整，如被发现有任何虚假、隐瞒情况者，采购人将取消预审资格。
本次资格预审公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）、吉安政府采购网（http://218.64.81.5/zfcg/）吉安市公共资源交易网（http://ggzy.jian.gov.cn/）网上发布。
采购人：吉安市中心人民医院
地址： 吉安市吉州区井冈山大道106号
联系人：童星
电话：15879617548
招标代理机构：江西中昌工程咨询监理有限公司；
地址：南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号建设大厦702
联系人： 邓文杰
联系电话： 13507085796
邮箱：653022775@QQ.com
传真： 0791-83875036