[2019-04-09]
1、采购条件
抚州高新区 2018 年科技创新园建设工程 PPP 项目已由抚州高新技术产业开发区管理委员会以抚高新委字〔2018〕79号批准以PPP模式进行投资、建设和运营，项目实施机构为抚州高新技术产业开发区招商局。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律法规及规范性文件的规定，现就抚州高新区 2018 年科技创新园建设工程 PPP 项目进行公开招标。本项目已进行资格预审，特向通过资格预审的社会资本（以下简称申请人）提出邀请。
2、项目概况
2.1、项目名称：抚州高新区2018年科技创新园建设工程PPP项目。
2.2、所属市县：江西省抚州市。
2.3、实施机构：抚州高新技术产业开发区招商局。
2.4、项目领域：城镇综合开发-园区开发。
2.5、运作模式：BOT（建设-运营-移交）。
2.6、合作期限：20年（包括建设期3年，运营期17年）。
2.7、投资总额：项目可研批复总投资为 220119.39万元，PPP项目总投资为221721.94万元。
2.8、资金来源:本项目总投资额：221721.94万元人民币。项目资本金：本项目资本金为44400.00万元，占总投资的20.03%，资本金出资比例：政府方出资代表和社会资本出资比例为35%：65%，其中政府方出资 15540.00 万元（占35%），中选社会资本出资 28860.00万元（占 65 %）；其余资金为债务资金，由项目公司通过银行贷款等多种渠道进行融资。社会资本项目合理利润率，测算暂定为5%，最终为“中标通知书”确认的项目合理利润率为准。
2.9、项目付费机制：可行性缺口补助。
2.10、项目内容：抚州高新区2018年科技创新园建设工程PPP项目的投融资、建设、运维养护及移交等工作。
2.11、本次采购，仅采购负责本项目投融资/运营的社会资本方，后期项目施工、货物、服务等采购均按当地政府相关程序进行二次招标确定。
3、投标人资格要求
3.1、符合《政府采购法》第二十二条规定；
3.2、参加资格预审且合格，并确认参与投标的社会资本方。
4、招标文件的获取
4.1请于2019年4 月 09 日至2019年4 月 15 日（法定公休日、法定节假日除外），每日下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在抚州市公共资源交易中心持资格预审合格通知书原件及授权委托书购买招标文件。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2019年 4 月30 日上午9时30分。
5.2投标文件递交地点为：抚州市公共资源交易中心四楼开标室。
5.3逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在同时在，江西公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）、抚州公共资源交易网（http://ztb.jxfz.gov.cn/）上发布。
7、联系方式
采购人：抚州高新技术产业开发区招商局
地 址：抚州市钟岭大道266号
邮 编：344000
联系人：徐少杰
电 话：0794-7069089
采购代理机构：江西省大业工程造价咨询有限公司
地 址：抚州市建鼎华城二期东一栋301室
邮 编：344000
联系人：张女士
电 话：13707942583