[2018-11-04]
九鼎赣饶中介服务咨询有限公司受江西省龙南县房地产管理局的委托，现就其物业管理项目进行电子化公开招标，欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
（一）项目编号：GZJD2018-LN-G013
（二）招标内容：
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品目 |
项目名称 |
数量 |
单 位 |
主要技术规格及要求 |
每月预算金额（元） |
预算总价（元） |
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一 |
物业管理服务(国内服务) |
1 |
家 |
一、服务辖区：宜居花园小区、龙洲1-12栋、A-E栋小区、大罗观彩岭小区； 二、物业类型：保障性住房； 三、座落位置：龙洲片区、大罗片区； 四、小区概况：建筑面积118416㎡，其中高层住宅69600㎡，多层住宅48816㎡； 五、服务年限为2019年1月1日—2019年12月31日； 六、服务费用 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式： 1、物业公共性服务收费范围：对本小区租房范围内所有承租使用的住宅按实际承租住房的建筑面积进行收费；返迁房住宅由乙方自行向返迁房业主收取物业管理公共性服务费。 2、租房物业公共性服务费用收费标准： 租房多层建筑物业管理公共性服务费按实际承租每月0.5元／平方米，高层建筑物业管理公共性服务费按实际承租每月1元／平方米，电梯运行费、维保费、年检费、特种设备保险费和二次供水费用按实际承租每月0.5元/平方米。 物业管理公共性服务费、房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造费用，物业的大、中修、更新、改造费在住房租金中列支，物业公司不得再向小区租房承租户收取卫生费。其他详细参数内容及服务要求见“招标文件”。 |
128808.00 |
1545696.00 |
注：本项目为固定报价项目，单价及总价不变。低于或超出预算单价或总价作无效标处理。
（三）投标方式：本项目不接受联合体投标。
（四）投标供应商应具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（五）投标报名和招标文件的下载:有意向的投标供应商从2018年11月5日起至2018年11月9日在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载招标文件。
（六）电子投标文件的上传:投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。
（七）投标保证金：投标供应商的投标保证金人民币壹万陆仟元整（￥16000.00元），须在投标截止时间（北京时间）之前到账（以实际到账时间为准），投标保证金必须从投标人的基本账户一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账号,二个银行任选择其中一个进账。投标供应商必须登陆江西省公共资源交易系统获取缴纳保证金账号。缴纳完保证金后,务必登录到江西省公共资源交易系统中,点击查询,查询出缴款记录后,再点确定缴纳,否则缴纳无效。各投标供应商将入保证金信息凭证放入投标文件中。
保证金账户：
户名：赣州市公共资源交易中心龙南分中心
开户银行1：中国农业银行股份有限公司龙南县支行
开户银行2：九江银行股份有限公司龙南支行
开户银行3：中国工商银行股份有限公司龙南支行
开户银行4：江西龙南农村商业银行股份有限公司营业部
账 号：自动生成虚拟子账号
（八）投标截止时间和开标时间、地点：2018年11月26日下午15：00时（北京时间）因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准，开标地点：赣州市公共资源交易中心龙南分中心（人民防空办公室院内二楼），届时请各投标供应商的法定代表人（或委托代理人）携带CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（九）招标代理服务费：本项目将向中标供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
（十）政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。
（十一）联系方法：
采购人：江西省龙南县房地产管理局
地址：龙南县民主街
联系人：李先生
电话：0797-3515487
代理机构：九鼎赣饶中介服务咨询有限公司
地址：龙南县金水大道172号二、三楼（电信大楼对面）
电话：0797-3573808 18170710785
传真：0797-3573808
邮箱: GZJDLN3573808@126.COM
联系人：温芳丽
九鼎赣饶中介服务咨询有限公司