[瑞金市]河南创达建设工程管理有限公司关于江西省瑞金市房管局住房发展保障中心瑞明保障房电梯维保项目（项目编号：HNCD2018-RJ-J003）的竞争性谈判公告

项目名称

数量

单位

主要服务内容及要求

预算金额

（元）

瑞明保障房电梯维保（国内服务）

33

台

1、成交供应商必须对采购人列入采购项目要求按照规定的时间对所有电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作（其中清洁、润滑不包括部件的解体)，确保电梯安全正常运行。2、成交供应商必须按国家维保规定对采购人列入采购项目要求所有电梯定期(每月≥2次)进行清洁、润滑、调整、更换易损件等维保,维保的电梯各项技术标准符合国家有关规定。3、成交供应商定期(每周≥1次)对采购人电梯的所有部件和相关构件进行维护保养。保证电梯正常运行，杜绝因维护保养不当或不及时而出现的电梯故障。4、成交供应商必须履行下列职责：4.1、按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；4.2、制定维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；4.3、制定应急措施和救援预案，至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行两次次应急演练；4.4、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30分钟；成交供应商必须有2名取得资质的常驻人员；4.5、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；4.6、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年；4.7、协助采购人制定电梯安全管理制度和应急救援预案；4.8、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得相应的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；4.9、进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向采购人出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；4.10、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；4.11、在维保过程中，发现事故隐患及时告知采购人；发现严重事故隐患，及时向赣州市特种设备安全监督管理部门报告；5、成交供应商在进行维护保养电梯时，按规范施工，维保人员的人身安全由成交供应商负责。6、成交供应商负责免费更换除电梯主要部件（限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢悬挂装置、导轨、控制柜、上行超速保护装置、安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单项阀、液压油缸、手动下降阀、机械防沉降装置、悬吊机构失效保护装置、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁以及梯级、滚轮（主轮、副轮）、扶手带、自动扶梯的控制屏）以外的其他部件。7、维保时间：2018年8月1日至2019年11月30日。8、维保标准必须按《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）执行。9、响应供应商为电梯制造单位或者其委托的单位，其委托的单位进行维保的，应当对其进行安全指导，同时被委托的单位须取得制造商针对本项目的授权。10、成交供应商负责做好质监部门的年检工作，年检费用由成交采购人支付。

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