[2018-06-07]
赣州兴业招标代理有限公司受于都县房地产管理局的委托，对其于都县城北、城南、思源片区棚户区改造项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标人前来参加投标。
（一）项目编号：GZXY2018-YD-G010
（二）招标内容：
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品目 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
主要服务内容及要求 |
预算总价 （元） |
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一 |
于都县城北、城南、思源片区棚户区改造项目（国内服务） |
1 |
项 |
1、项目基本情况 1.1、项目名称 于都县城北、城南、思源片区棚户区改造项目。 1.2、项目建设选址 项目建设选址位于于都县贡江新区禾丰路东侧、川江路西侧、岭背路两侧、新陂路两侧，思源大道北侧。 1.3、建设内容与规模 根据于都县城北、城南、思源片区棚户区改造项目建设需要，本项目征地面积约300亩，房屋征收建筑面积约185267平方米，所涉户数约850户。采用集中安置房补偿。 主要建设内容包括土地和房屋征收安置。 表1-1 项目土地和房屋征收规模一览表
安置房安置 项目规划安置房用地面积82972.68平方米（124.459亩），规划建设有住宅、商业、物业用房、幼儿园、养老服务用房、垃圾中转站、公厕、地下车库等，配套建设公园、绿化、道路、硬化、亮化等配套设施。本项目总建筑面积300080.81平方米，其中计容面积231240.63平方米，不计容建筑面积68840.18平方米。 在项目地块中设计有负一层地下室，地上布置有 10栋 24-33 层住宅、沿街布置商业区、农贸市场、主力店及小区配套设施。同时在项目地块西北角，布置有18 个班幼儿园。 1.4、投资估算与资金筹措 项目估算工程投资78653.02万元，资金来源：自筹及银行贷款。 2、服务内容及要求： 本项目下的购买服务，中标人负责本项目建设资金筹融资及偿债工作，并按期完成项目的建设及管理事项，保证本项目建设资金需求。所筹资金用于于都县城北、城南、思源片区棚户区改造项目。 本项目所需资金自本项目服务协议签订之日起，由甲、乙双方共同筹集并在建设期内投入，确保本项目按期完工。 中标人在接到采购人需求电话后，须在8小时内到达采购人地点为其服务。 |
1080000000.00 |
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（三）投标方式：本项目不接受联合体投标。
（四）投标人资格要求：
投标人应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（1）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（五）招标文件的下载：有意向的投标人可在2018年6月14日前（不包含14日）在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载招标文件，（请注意完成报名和下载两个步骤才算成功），本项目不收取招标文件工本费。
（六）电子投标文件的上传：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。
（七）投标保证金: 投标人的投标保证金人民币:壹万元整（￥10000.00），在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账（转帐汇款时请备注：项目编号、项目名称），从投标人的基本账户转入于都县公共资源交易中心保证金账户，否则投标无效。各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
（八）投标保证金缴纳账户（仅用于投标保证金缴纳）：
收款单位：于都县公共资源交易中心
开户银行1：中国农业银行股份有限公司于都县支行
开户银行2：中国银行股份有限公司于都支行
开户银行3：九江银行股份有限公司于都支行
开户银行4: 中国建设银行股份有限公司于都支行
开户银行5: 中国工商银行股份有限公司于都支行
投标保证金缴退采用江西省公共资源交易系统，银行账号从系统内自动获取，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请各投标投标人严格按操作程序操作。因操作不当导致的投标无效，由投标投标人自行负责。
如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司（公共资源交易系统、招投标文件制作软件）客服咨询热线:400-850-3300
工作时间8：30-21：00
操作手册
http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20180111/437225c7-267c-44ff-962e-47b3284762a6.html
（九）投标截止时间和开标时间、地点：2018年7月5日15：00（北京时间），开标地点：于都县公共资源交易中心（于都县长征广场东路）八楼交易大厅，届时请各投标人的法定代表人（经营者或负责人）或委托代理人携带CA数字证书及法定代表人（经营者或负责人）或委托代理人其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及法定代表人（经营者或负责人）或委托代理人其本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或未出示法定代表人（经营者或负责人）或委托代理人其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（十）政府采购政策：
采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业和扶持残疾人福利性单位）；扶持不发达地区和少数民族地区；节能；环保；限制进口产品等政府采购政策；具体详见电子化招标文件。
（十一）采购代理服务费：本项目将向中标人收取采购代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
（十二）信用查询：
12.1根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件精神，本次招标将通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对参加本项目的投标人进行信用记录查询。
12.2查询的截止时间为2018年7月5日15：00前，即投标截止时间前。
12.3投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、企业经营异常名录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件和其他法律法规规定的投标人，将拒绝其参加本项目。
12.4投标人的信用信息查询记录将提交给评标委员会审核，同时报采购人存档。
12.5采购人和政府采购代理机构将妥善保管投标人的信用信息，仅适用于本项目，不会用于本项目与投标无关的其他事项。
（十三）联系方法：
采购单位：于都县房地产管理局
地址：于都县贡江镇红军大道
联系人：刘先生
联系电话：0797-6336798
采购代理机构：赣州兴业招标代理有限公司
地址：江西省于都县长征广场东路（工会大厦往河边50米二楼）
电话：0797-6369088
传真：0797-6369088
邮箱: gzxyzbgs@163.com
联系人：曾先生
开户行：中国银行于都县贡江支行
户名：赣州兴业招标代理有限公司
账号：197 727 496 582
赣州兴业招标代理有限公司