[2017-12-30]
（一）采购条件
根据上犹县人民政府关于同意《上犹县小微企业创新创业园PPP项目实施方案》的批复，对上犹县小微企业创新创业园PPP项目（以下称项目或本项目）政府采购。现面向在中华人民共和国境内合法设立、有相关行业经验的社会资本（以下称申请人或投资人），邀请符合资格条件的申请人提交资格预审申请文件。
（二）采购内容
本项目采用PPP模式，通过合规的采购方式选定本项目投资人。选定的投资人组建项目公司，上犹县人民政府或上犹县人民政府授权机构与项目公司签订相关协议。
项目采用TOT模式，项目公司负责融资、运营管理上犹县小微企业创新创业园PPP项目，经营期限届满时，项目公司需将本项目全部设施无偿完好移交给上犹县人民政府或上犹县人民政府指定机构。
项目基本情况
1、项目名称
上犹县小微企业创新创业园PPP项目。
2、项目总体情况说明
根据上犹县产业布局、发展定位和项目功能要求，上犹县小微企业创新创业园重点培育玻纤新型复合材料和精密模具及数控机床产业链下游和相关配套企业项目，以完整主导产业产业链；同时，吸纳一批义乌小商品返乡创业项目，鼓励全民创新创业。
本项目配套设施建设包括园区内所有道路硬化、排水、排污、绿化、亮化及周边道路（金山大道（上犹县小微企业创新创业园段）、上丰支道（上犹县小微企业创新创业园段））等项目。
3、项目建设地点
上犹县工业园南区。
4、项目规模
上犹县小微企业创新创业园项目规划用地面积约为129.27亩，建筑面积约12.66万平方米，项目分两期建设，一期占地约51.72亩，建筑面积约为4.6万平方米，二期占地约77.55亩（51704.68平方米），建筑面积约为8.06万平方米，建筑密度36.32%。其中厂房68933.60平方米，综合楼5446.42平方米，食堂1386.05平方米，宿舍4801.81平方米，值班室72平方米。项目二期绿地率12.29%，容积率1.56。
5、项目经济技术指标
经济指标：本项目总投资26160万元，其中：项目资本金为6540万元，其余资金来源为申请银行贷款19620万元。
6、项目产出说明
上犹县小微企业创新创业园重点培育玻纤新型复合材料和精密模具及数控机床产业链下游和相关配套企业项目，以完整主导产业产业链；同时，吸纳一批义乌小商品返乡创业项目，鼓励全民创新创业。
7、项目配套投入
无。
8、前期费用
无。
（三）资格预审评审方式及评审标准
本次资格预审采用的评审方法：合格制。本项目不接受未参加资格预审和资格预审未通过的企业参与下一轮投标活动。具体评审方式以资格预审文件的规定为准。
申请人必须符合下列条件：
1、一般资格条件
（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件
申请人近5年（自2012年12月1日至本项目资格预审申请截止日止）已完成不少于10个单项合同金额达2.5亿元人民币及以上的境内投资项目（PPP、BOT或TOT）业绩。申请人应当同时提供下列相关证明材料的复印件并加盖公章。
3、本项目不接受以联合体的形式报名。
（四）资格预审文件发售和递交
1、报名程序：凡有意参加资格预审的申请人携带公司营业执照复印件（加盖公章）、法人委托书原件、委托人身份证原件报名并领取《上犹县小微企业创新创业园PPP项目资格预审文件》。
2、报名方式：请申请人于2018年01月02日— 2018年01月09日（工作日），上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，至江西赣州华昇会计师事务所有限公司（上犹县文锦路南电办公三楼）购买资格预审文件。
3、申请人须满足以下两种要件，其响应文件才被接受：
（1）按时递交了响应文件；
（2）按时报名签到。
4、资格预审申请文件的递交
4.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2018年01月24日上午10:00，招标人在资格预审申请文件递交截止时间前30分钟开始接收。
4.2递交资格预审申请文件的地点为：上犹县公共资源交易中心开标室。
4.3 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上发布。
6、联系方法：
（1）政府采购代理机构：江西赣州华昇会计师事务所有限公司
地址：上犹县文锦路南电办公三楼（南电小区）
电话：0797-8539318
传真：0797-8211670
邮箱: 2976334008@QQ.com
联系人：刘先生
网址：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、江西省公共资源交易网（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）
（2）采购单位：江西上犹工业园区管理委员会
地址：上犹县工业园
电话：0797-8540356
联系人：黄先生
江西赣州华昇会计师事务所有限公司